Рынок отелей замедлился: люкс-сегмент просел сильнее всего

Гостиничный рынок в начале 2026 года демонстрирует стагнацию: загрузка отелей почти не изменилась, но ключевые финансовые показатели снизились. Об этом говорится в отчете CMWP по итогам I квартала. Средняя загрузка качественных отелей составила 69,4% против 69,6% годом ранее. После сильного января, обеспеченного праздничным спросом, в феврале и марте продажи номеров заметно сократились по сравнению с предыдущими годами.

Сильнее всего просел люксовый сегмент, где загрузка снизилась на 4,6 п.п., тогда как в остальных категориях динамика осталась близкой к нулю. Средняя цена номера по рынку снизилась на 4,5% и составила 11 795 рублей. Доходность номера (RevPAR) также сократилась — до 8190 рублей, что на 4,8% ниже прошлогоднего уровня.

Снижение средней цены: отели выше среднего — 7,1%, другие сегменты — от 2,1% до 3,2%. Изменение доходности по сегментам: люксовые отели — минус 11,1%, эконом-сегмент — минус 0,7%. Эксперты связывают давление на рынок с сокращением платежеспособного спроса после новогодних праздников. По прогнозу, в 2026 году рынок останется вблизи нулевой динамики.