По прогнозам экспертов отрасли, к 2030 году турпоток в Санкт-Петербург может достичь 18,3 млн человек, из которых 11,7 млн будут размещаться в гостиничных объектах. На этом фоне апарт-отели закрепляются как одна из самых востребованных и инвестиционно привлекательных форм размещения.
Ключевой пример — комплекс Valo, где в 2024 году и I половине 2025 года средняя загрузка превышала 85%, а в сезон достигала 97%. При этом ADR вырос на 11%, RevPAR — на 13%.
Успех апарт-отелей определяется не только турпотоком, но и качеством продукта: развитая инфраструктура, рабочие и досуговые пространства, кафе и событийная повестка делают объекты центрами притяжения и повышают возвратность гостей. Еще один тренд — цифровизация отелей: современные гости ждут удобства и скорости на всех этапах, от бронирования до выезда.
