Туристическая инфраструктура должна быть связана с действующим сельхозпроизводством и располагаться не дальше 5 км от его объектов. Площадь участка ограничат 5 га, а общая площадь застройки не сможет превышать 2,5 тыс. кв. м. Продать туристические объекты отдельно от земли и хозяйственной недвижимости также не получится. Для виноградарства и виноделия предусмотрены отдельные условия.
Таким образом, новые нормы дают возможность развивать небольшие объекты размещения без превращения сельхозземель в площадки для обычного гостиничного девелопмента.
Интерес к агротуризму уже заметно растет. Государственная программа работает с 2022 года: поддержку получили более 300 проектов, а количество посетителей агротуристических объектов достигло примерно 1,5 млн человек. Еще 56 проектов отобрали для поддержки в 2026 году. Спрос на агротуры, по данным Россельхозбанка, ежегодно увеличивается примерно на 25%.
Для владельцев фермерских хозяйств туризм становится дополнительным источником выручки: один гость может приобрести проживание, питание, экскурсию, дегустацию и продукцию фермы. При этом развитие такого проекта по-прежнему требует оценки спроса и местной инфраструктуры – дороги, электричества, воды и связи
